房价下行信号明显，为何不见炒房客降价甩卖？也许这5点就是真相
2018-10-11 08:57 来源:财经头条精选 房地产 /开发 /房价
原标题：房价下行信号明显，为何不见炒房客降价甩卖？也许这5点就是真相
今天，房价下跌的信号非常明显，这也是该行业的普遍共识。在今年的最后三个月，除了政治监管缺乏放松的迹象之外，资金渠道的加强，开发商本身，通过鼓励折扣来加速任务的回归，也是非常重要的。
此外，对于投机者来说，生活环境也不容乐观，但与那些尖叫“直播”的房地产公司相比，他们选择了集体沉默。在严格的限制措施下，我们只能观察房地产投机者的限制是如何被压缩的。那为什么房地产投机者没有大规模降价的现象呢？
首先，房地产银行理论的概念根深蒂固。房地产开发已经持续了20年。从Ren Zhitsyana的角度来看，当经济趋于衰退时，房地产将受到刺激。用完后，它会在床下被撞掉。随着国内外形势的变化，当前经济面临一定的下行压力。因此，许多房地产投机者认为，房地产可以再次按照传统的思维习惯使用。坦率地说，放松的预期是投机者的普遍心态。
其次，目前房价走势普遍趋于稳定。房地产市场已经监管了两年多，房价明显下行，在许多重点城市，房价确实出现了大幅下跌。但尽管如此，房价下跌幅度远小于此前的涨幅，调节房地产市场的目的是控制房价，而不是降低房价。因此，房地产投机者认为，只要他们通过这个时期，就不会有严重的损失风险。
第三，主要城市的基本面决定房价不会大幅下跌。无可争议的是，投机性房地产投机者都拥有良好的地理位置和充足的评估空间。就一线和二线城市而言，长期支持房价的基础依然存在。一位朋友告诉笔者，虽然房子价格下降，但只要手中的房子是好房子，他就可以随时卖出好价钱。此外，一旦监管发布，良好的房价将会更快恢复。作者认为，虽然政治压力仍然处于宽容的范围内，但对于拥有足够资金的投机者来说，它仍然更为宽容。
第四，预计购房将发生变化，房地产投机者很难找到替代品。除了上述三个原因之外，投机者不以降价出售的另一个原因是房屋购买预计会发生变化，让货币等待并看到它排成一线，房地产投机者很难找到替代品。作者访问了许多中间商店，上市价格下跌然后下跌的情况并不少见。面对这种情况，对于一个月紧张的房地产投机者来说，他们只能吞下自己的邪恶后果。
第五，房地产市场目前的现状很难进入，而高位则陷入了死胡同。不难知道，目前的房地产市场比购买更难以出售，房地产市场的流动性大幅减少。事实上，在房地产调控的最初几天，一些房地产投机者逃离，其余的可以抵制，除了多余的资金。对销售的其他主要限制已经收紧。目前，国家推出日期通常为2 - 3年，之前北京房地产研究中心主任杜曼建议限时15年。这个提议并不缺乏良好的声音。笔者认为，如果这是真的实施，恐怕房地产投机者不会找个地方哭。返回搜狐，查看更多
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