上周新增房屋预售面积直逼2月总量 昆明房地产市场有望量增价稳
2019-03-25 09:22 来源:搜狐焦点昆明站 房地产 /房价
原标题：上周新增房屋预售面积直逼2月总量 昆明房地产市场有望量增价稳
来源：都市时报
据昆明市房产交易中心公布数据，2019年3月20—22日，昆明市住建局共连续颁发了9张新建楼盘项目预售许可证，新批预售面积192040.56平方米。这是春节收假以来昆明出现的首个颁证小高峰，3天内新批预售面积直逼整个2月份的总量。业内分析认为，市场增量有望持续，总体上将呈现出“量增价稳”的局面。
据诸葛找房昆明数据研究中心统计，3月份截至22日，昆明主城五区及安宁市范围内共颁发了14张新建楼盘项目预售许可证，共新增预售面积359806.59平方米。新批预售项目当中，有10个（同一楼盘的不同地块均单独计数）位于官渡区，五华区、盘龙区、西山区、安宁市各有1个，呈贡区则未颁新证。
从颁证的时间节点发现，3月1日发了2张、3月8日发了1张、3月13日发了2张、3月20日发了2张、3月21日发了3张、3月22日发了4张。从数据上可以看出，上旬和中旬相对平淡，到了中旬的最后一天和下旬开局的前两天却骤然增多。
历史数据显示，整个2月，昆明主城五区及安宁市范围内共颁发新建楼盘项目预售许可证3张（含1张现售批复），批准入市面积193576.84平方米，环比1月份的1687605.9平方米减少了88.53%，同比去年2月份的626476.52平方米则减少了69.10%。对比发现，3月20—22日新批预售面积直逼整个2月份的总量，仅少了1536.28平方米。
对于本周新房预售面积突然增量的情况，诸葛找房昆明数据研究中心研究员姜国君认为，目前各级楼市政策已经十分明朗，市场稳定性也在加强。同时，昆明住建局局长陈汉一行，在做客春城热线时也对今年楼市作出了“平稳上行”的预估。因此，一些房企采取了适时推盘的积极措施。预计往后还将会有为数不少的房企加入推盘行动，市场活跃程度会有所上升。而基于来自库存和资金的双向压力，房价上行空间有限，总体上将呈现出“量增价稳”的市场格局。返回搜狐，查看更多
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